高洲二丁目団地2614

  • 千葉県千葉市美浜区高洲二丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
1,380万円
27.0万円/㎡
相場
1,359万円
26.6万円/㎡
829
1,183
1,536
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,183万円〜1,536万円
23.1万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
高洲二丁目団地2614
1,380万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 51.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,380万円27.0万円4階 51.19㎡ 2LDK南西
2025/07/071,680万円21.0万円5階 79.83㎡ 3LDK南
2025/06/021,680万円21.0万円5階 79.83㎡ 4LDK南
2024/02/031,150万円22.5万円1階 51.19㎡ 2LDK南
2024/01/13690万円13.5万円3階 51.19㎡ 2LDK南
2023/12/051,280万円25.0万円4階 51.19㎡ 2LDK南西
2023/12/05590万円11.5万円5階 51.19㎡ 1LDK南
2023/10/24650万円12.7万円5階 51.19㎡ 1LDK南
2023/10/151,080万円21.1万円1階 51.19㎡ 2LDK南
2023/10/15790万円15.4万円3階 51.19㎡ 2LDK南
2023/06/30530万円10.4万円4階 51.19㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
高洲二丁目団地2614
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅9分 1,380万円27.0万円51.19㎡2LDK4階 / 5階建 南西1972年40戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,580万円27.8万円56.82㎡2LDK3階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/18幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,498万円26.4万円56.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1975年30戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/10/04サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,280万円22.2万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/10/17サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅12分 1,280万円23.1万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2024/02/14真砂一丁目団地1117
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅13分 1,150万円22.2万円51.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2024/02/05真砂一丁目団地11117
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅13分 1,190万円23.0万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年30戸RC
2025/05/23真砂1丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅14分 1,380万円26.7万円51.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2025/11/30真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,180万円22.8万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1976年40戸RC
2024/03/05稲毛カトレア
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 1,380万円23.8万円58.08㎡1SLDK7階 / 12階建 南東1975年75戸SRC
2025/07/05高洲一丁目住宅
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅4分 1,580万円32.3万円48.99㎡2LDK1階 / 5階建 南1976年40戸RC
2025/01/08稲毛海岸三丁目団地
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅12分 1,350万円28.1万円47.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1968年30戸RC
2024/06/05高洲第2団地
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅10分 1,290万円26.3万円48.99㎡2LDK5階 / 5階建 南1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で52.3%上昇、千葉市美浜区では35.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して66.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
10.8万円/㎡
前年比+52.3%
千葉市美浜区
16.2万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名高洲二丁目団地2614
所在地千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩9分
築年月1972年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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